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インスペクションのススメ

      

この写真は、以前耐震補強を行ったお宅の現況の状態です。

こちらお宅の場合は耐震補強でしたから、

床下の湿気は確認してましたが

我々も壁を壊してみるまでは、土台の表側が

このような状況になっているとは想像していませんでした

土台がシロアリにやられて柱の根元もボロボロです。

施主の御主人もこれにはビックリ!

こちらのお宅でも、このまま放置していたら

多分震度5弱程度でも大きな被害になっていたかもしれません

こういう現場を経ていくと、つくづくメンテナンスや調査の重要性を感じます。

建物というのは、その土地の環境や建て方などによって経年変化は異なりますが

10年程度に一度は点検調査するのが良いのかもしれませんね。


日本の場合は中古市場の活性化として誕生したホームインスペクション(住宅診断)ですが

それもこれも住宅が一つの資産であるという事が根底にあるわけです。

今の日本ではほとんどの場合、不動産の価値というと土地ですが

欧米諸国では住宅も立派な資産なんです。

20年、30年放置していてはその資産価値もどんどん下がる一方では?

このような事態になる前に調査、メンテナンスを考える必要があるかもしれませんね。

そういう時代でしょ?


(有)フジ建築設計事務所
fujisekkei1717@ybb.ne.jp(担当:森谷)
各種建物に関する御相談を受付けております。              
些細な事でも御遠慮無く御相談ください。


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Author:フジ建築設計事務所
真面目な設計事務所
 (静岡県御殿場市)

・住宅、商業建築、
 官庁建築など
 建築設計業務全般

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